Do najważniejszych aspektów działalności naszego przedsiębiorstwa należy profesjonalne i kompleksowe zarządzanie nieruchomościami. Wrocław – stolica Dolnego Śląska, jedna z największych i najważniejszych aglomeracji w Polsce – należy do tych miejsc, gdzie prowadzimy naszą działalność również z zakresu zarządzania nieruchomościami.
Zlecając firmie NCC Nieruchomości zarządzanie obiektem, masz zawsze pewność pełnej opieki nad powierzonym nam budynkiem. Budynki mieszkalne, w tym m.in. prywatne domy wielorodzinne, bloki i kamienice, a także budynki komercyjne, np. biurowce o różnej wielkości – to wszystko wchodzi w zakres naszej oferty z zakresu zarządzania, opiekę nad nimi sprawuje zarządca nieruchomości.
Zarządzanie nieruchomościami Wrocław – czym się zajmujemy?
Zgodnie z artykułem 184b ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 roku w zakres zarządzania nieruchomościami, które prowadzimy na terenie miasta Wrocławia oraz jego okolic, wchodzi szereg różnego rodzaju decyzji i czynności, a ich celem jest:
- utrzymanie obiektów, które nam podlegają w stanie niepogorszonym;
- bieżące administrowanie nieruchomościami;
- zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi;
- obsługa wspólnot mieszkaniowych;
- zapewnianie im właściwej gospodarki z zakresu ekonomiczno-finansowego.
To najważniejsze elementy, które oferujemy, jeśli chodzi o zarządzanie nieruchomościami we Wrocławiu.
Zarządzanie nieruchomościami – zakres naszej działalności
Wchodząc w szczegóły, jeśli chodzi o zakres kompleksowej obsługi obiektu, do zadań zarządcy zalicza się m.in.:
- prowadzenie książki danego obiektu budowlanego, a także innej jego dokumentacji technicznej;
- zlecanie prac konserwacyjnych oraz remontowych;
- zlecanie przeglądów okresowych wszystkich instalacji;
- techniczna obsługa bieżąca danego budynku;
- utrzymywanie czystości określonego obiektu – zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, a w tym odśnieżanie;
- negocjowanie warunków i zawieranie umów z dostawcami mediów, a także z innymi firmami zewnętrznymi, jak np. firma sprzątająca;
- dokładne prowadzenie księgowości;
- regularna obsługa należności finansowych;
- reprezentowanie wspólnoty mieszkaniowej lub właściciela;
- zarząd nieruchomością wspólną.
Zarządzanie nieruchomościami – w czym jeszcze możemy pomóc?
Ponadto w ramach zarządzania nieruchomością we Wrocławiu możemy także zaoferować np.:
- doradztwo na etapie sprzedaży lub zakupu budynku;
- komercjalizacja obiektu;
- obsługa deweloperów;
- rejestracja w Urzędzie Skarbowym oraz Urzędzie Statystycznym;
- przygotowanie budżetu.
Powierzając powyższe czynności z zakresu zarządzanie nieruchomościami we Wrocławiu firmie NCC Nieruchomości, zawsze masz pewność, że pozostawiasz budynek w dobrych rękach. Jeśli masz dodatkowe pytania, zapraszamy do kontaktu.
NCC Nieruchomości
Tel.: +48 608 661 599
Kobierzycka 10
Wrocław, 52-315